صورت وضعیت

invoice

 صورت‌ وضعیت به معنای صورت کارکرد ماهانه یک پیمانکار است که کارکرد خود را در قالب جداول بر اساس نوع قرارداد، تسلیم دستگاه مشاور می­کند.

انواع صورت وضعیت:

1. صورت‌وضعیت موقت
2. صورت‌وضعیت ماقبل قطعی
3. صورت‌وضعیت قطعی

انواع قرارداد:

1. قرارداد بر اساس فهرست بها
2. قرارداد قیمت واحد Unit Rate
3. قرارداد به صورت موافقت نامه مدیریت (پیمان مدیریت)
4. قرارداد بر اساس برنامه ریزی پیشرفت کار
5. قرارداد بر اساس برآورد کلی یا قیمت ثابت
6. و…

1. قرارداد بر اساس فهرست بها

در این روش ، مبلغ تعیین شده در قرارداد جمع کل مبالغی خواهد بود که بصورت منفرد تجزیه و تحلیل شده و یا بصورت مقطوع در فهرست بها منظور شده است. در قرارداد بر اساس فهرست بها ابتدا مشخصات و جزئیات کار با توجه به نقشه های اجرایی تعیین گردیده و مقادیر دقیق کار تعیین می شود. سپس فهرست مقادیر و احجام و بهای واحد عملیات مربوط بر اساس فهرست بهای مربوطه در جداول تنظیم می گردد و مقدار کل  مبلغ اجرای پیمان مشخص می گردد. در این روش صورت وضعیت نویسی بر اساس ردیف های قرارداد و فهارس بها با ضرب مقادیر احجام کار در قیمت هر آیتم مشخص می گردد.

2. قرارداد قیمت واحد Unit Rate

این نوع قرارداد شباهت های فراوانی با قرارداد ردیف 1 دارد با این تفاوت که قیمت ردیف های کاری مندرج در قرارداد بر اساس برآورد تعیین گردیده است (ممکن است از مقادیر فهرست بها کمتر یا بیشتر باشند) و بر اساس توافق در قرارداد گنجانده شده است در این روش صورت وضعیت نویسی بر اساس ضرب آیتم های قرار داد در مبلغ هر آیتم طبق قرارداد می باشد.

3. قرارداد به صورت موافقت نامه مدیریت (پیمان مدیریت)

در این حالت، هیچ محدودیتی از نظر مبلغ کار وجود ندارد و پیمانکار، با گرفتن درصد معینی ( که با توافق کارفرما تعیین می شود)  از کلیه مخارجی که انجام می پروژه را اجرا می کند.

روش دیگری نیز در قرارداد بصورت موافقت نامه مدیریت وجود دارد که آن را قرارداد امانی با پرداخت ثابت به پیمانکار می نامند. در این روش کلیه مخارج پیمانکار عیناً پرداخت می گردد و فقط مبلغی که به عنوان سود و مخارج بالاسری پیمانکار تعیین می گردد بصورت مبلغ ثابتی خواهد بود .

4. قرارداد بر اساس برنامه ریزی پیشرفت کار

در این نوع قراداد صورت وضعیت بر اساس پیشرفت کار معادل درصدر از مبلغ کل قرارداد می باشد.

5. قرارداد بر اساس برآورد کلی یا قیمت ثابت

در این نوع قرارداد یک قیمت کلی باتوجه به مشخصات و ابعاد کامل و نوع کار ، برآورد و مشخص می گردد و کار به صورت کلی و یا یکجا با قیمت تعیین شده به پیمانکار واگذار می شود.